Bộ Xây dựng: Tập trung tháo gỡ khó khăn cho Quảng Ngãi, Gia Lai phát triển nhà ở xã hội

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng, Bộ cam kết đồng hành, tập trung tháo gỡ mọi khó khăn cho địa phương về phát triển nhà ở xã hội trong đó có Quảng Ngãi.

Quảng Ngãi quyết tâm phát triển nhà ở xã hội

Sáng 2/10, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng chủ trì đoàn công tác Bộ Xây dựng làm việc với UBND tỉnh Quảng Ngãi, Gia Lai nhằm kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng dẫn đầu đoàn công tác của Bộ Xây dựng làm việc với địa phương về phát triển nhà ở xã hội. (Ảnh: Lê Danh)

Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Hữu Hồng cho biết, địa phương được Chính phủ giao đến năm 2030 hoàn thành 8.500 căn nhà ở xã hội.

Bám sát chỉ tiêu, Quảng Ngãi đã thành lập Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội; xây dựng, ban hành kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội hằng năm và 5 năm giai đoạn 2026-2030; ban hành kế hoạch triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Cùng với đó, HĐND tỉnh đã ban hành quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, Quảng Ngãi hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng và 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm thu hút nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Đây được xem là mức hỗ trợ hấp dẫn so với các địa phương lân cận.

Ngoài ra, địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào nội dung Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2021 – 2025 và hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Hữu Hồng báo cáo tại cuộc họp. (Ảnh: Lê Danh)

Ông Hồng thông tin thêm, Quảng Ngãi đã quy hoạch 19 vị trí, với tổng diện tích hơn 271ha nhằm hình thành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Có 7 dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội, với diện tích hơn 26,6ha.

Trong năm 2025, Quảng Ngãi đã hoàn thành, đưa vào khai thác 144 căn nhà ở xã hội (phía Tây tỉnh), đang xây dựng 48 căn; giao chủ đầu tư 1 dự án với quy mô khoảng 603 căn, tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 10/2025.

Trong năm 2025, Quảng Ngãi đã hoàn thành đưa vào khai thác 144 căn nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây. (Ảnh: Lê Danh)

Thời gian tới, Quảng Ngãi sẽ hoàn thành, đưa vào khai thác thêm 144 căn đang triển khai; tháo gỡ vướng mắc để khởi công xây dựng 384 căn tại Khu đô thị Phú Mỹ vào tháng 12/2025. Đẩy nhanh việc thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư dự án quy mô 1.100 căn, tổng mức đầu tư 850 tỷ đồng do nhà đầu tư đề xuất tại xã Thọ Phong.

Cùng với đó là tiếp tục giới thiệu quỹ đất, kêu gọi đầu tư để các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội cho công nhân. Bố trí ngân sách giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật các dự án nhà ở xã hội dở dang nhằm tạo quỹ đất sạch, đã có hạ tầng để tiếp tục kêu gọi nhà đầu tư.

Song song đó là đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội sớm triển khai theo tiến độ được duyệt. Cũng như công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Bộ Xây dựng đồng hành, hỗ trợ địa phương

Quảng Ngãi là địa phương mạnh về thu hút và phát triển công nghiệp của khu vực miền Trung. Theo thống kê, năm 2020, Khu Kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi có hơn 33.000 công nhân, chỉ hai năm sau đã tăng lên gấp đôi, tiếp tục tăng qua từng năm.

Tuy nhiên, nhà ở cho đối tượng này lại thiếu trầm trọng và chưa được quan tâm đầu tư đúng mức. Đa phần công nhân phải thuê những căn phòng trọ chật hẹp, ẩm thấp với giá cao. Nhiều người phải chịu cảnh sáng đi - chiều về, di chuyển hàng chục cây số mỗi ngày vì không đủ khả năng thuê nhà gần nơi làm việc.

Phần lớn đối tượng này đều mong mỏi địa phương sớm có nhà ở xã hội để tiếp cận, an cư nhằm ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc.

Quảng Ngãi đang thiếu nhà ở xã hội, người thu nhập thấp và công nhân mong mỏi từng ngày. (Ảnh: Lê Danh)

Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Hữu Hồng cho rằng, hiện nay quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn chủ yếu chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong khi ngân sách tỉnh còn nhiều khó khăn. Do đó, chưa tạo được quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, phát triển loại hình nhà ở này.

Hiện tại, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã giao Sở Xây dựng rà soát các đồ án quy hoạch, lựa chọn các khu đất thuận lợi trong bồi thường, giải phóng mặt bằng, kết nối hạ tầng kỹ thuật để tham mưu điều chỉnh quy hoạch, phục vụ phát triển nhà ở xã hội.

Để triển khai phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 đạt hiệu quả, đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân lao động trong khu công nghiệp, Sở Xây dựng Quảng Ngãi kiến nghị Bộ Xây dựng sớm tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia theo hướng mở rộng, nâng mức thu nhập được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) lưu ý địa phương về báo cáo kết quả phát triển nhà ở xã hội. (Ảnh: Lê Danh)

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã cập nhật thêm một số điểm mới về chính sách phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, làm rõ một số nội dung mà tỉnh Quảng Ngãi báo cáo vướng mắc, lưu ý thêm một số điểm trong báo cáo của địa phương về phát triển nhà ở xã hội, làm cơ sở để tổng hợp tham mưu, báo cáo Thủ tướng và Bộ Xây dựng.

Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là chương trình an sinh xã hội quan trọng, nhằm chăm lo cho người yếu thế, người thu nhập thấp và công nhân. Việc xây dựng nhà ở xã hội phải bám sát nhu cầu thực tế, đảm bảo tiến độ, chất lượng và không để xảy ra tình trạng chậm trễ kéo dài.

Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng khẳng định, Bộ Xây dựng cam kết đồng hành, tập trung tháo gỡ mọi khó khăn cho địa phương trong phát triển nhà ở xã hội. (Ảnh: Lê Danh)

Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Quảng Ngãi chủ động tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư và tập trung nguồn lực để hoàn thành mục tiêu đề ra. Đồng thời, quan tâm chỉ đạo rà soát, bố trí quỹ đất, xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án mới và đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được cấp phép để có thêm nhiều nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Riêng năm 2025, các dự án nằm trong danh mục phải hoàn thành, địa phương cần phối hợp tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư. Liên quan đến nguồn vốn vay, Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp chặt chẽ với địa phương để tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc.

Thứ trưởng khẳng định, Bộ Xây dựng cam kết đồng hành, tập trung tháo gỡ mọi khó khăn cho địa phương trong phát triển nhà ở xã hội.

Tác giả: Theo https://batdongsan.baoxaydung.vn/